Afflitta dai flashback di una violenta invasione domestica, Laura Benson è sull'orlo di un esaurimento nervoso. Alla ricerca di un nuovo inizio, lei e suo marito vendono la loro casa e si trasferiscono in una comunità recintata apparentemente idilliaca. Ma i Benson non lo sanno, il male non abita solo nel quartiere... vive anche nella porta accanto. Mentre si susseguono eventi strani e terrificanti, Laura non sa se la colpa è del suo dolce e sinistro vicino, se è stata presa di mira per vendetta... o se sta impazzendo.