Ambientato un anno dopo gli eventi di Hell House LLC II, l'hotel è sul punto di essere demolito quando viene acquistato dal miliardario Russell Wynn come nuova casa per il suo popolare spettacolo interattivo, Insomnia. Invita la giornalista Venessa Sheppard e la sua troupe a registrare tutto ciò che accade all'interno dell'hotel prima dello spettacolo, ma presto si imbattono in un complotto più nefasto, che minaccia di scatenare un vero e proprio inferno sulla terra.