Abusata, al verde e sfortunata, Sarah ha una nuova possibilità di vivere quando si trasferisce in un nuovo appartamento. All'inizio l'appartamento sembra essere stato la scelta giusta per Sarah, che incontra anche nuovi amici tra cui Sid (Jason Mewes). Ma prima che gli inquilini inizino a scomparire, quando Sarah e Sid vanno a cercarli, scoprono che un male si nasconde, l'inferno deciso a impossessarsi non solo del loro edificio, ma anche della città. Mentre Sarah e Sid combattono per la sopravvivenza, il fantasma amareggiato e vendicativo inizia ad abitare i corpi degli inquilini della torre trasformandoli in zombie assetati di sangue.