Quando il diciassettenne Colton viene lasciato a casa a fare da babysitter alla sua sorellina per l'estate, sviluppa una cotta per Heather, la bellissima ragazza che si è appena trasferita in una misteriosa vecchia casa dall'altra parte della strada. Si innamora di lei da lontano, ma vede anche il padre adottivo diventare sempre più minaccioso nei suoi confronti. Quando Colton sospetta che l'uomo appartenga a una setta satanica e si stia preparando a ucciderla ritualmente, ricorre a misure disperate per intervenire e scopre che la verità della situazione è più orribile di qualsiasi cosa avesse mai immaginato...