La Draymen Estate è diventata una leggenda metropolitana. Tra le storie sinistre di gente del posto sgradevole e violenza brutale, diverse persone sono apparentemente scomparse. Nemmeno la polizia ci andrà. Si tratta di due ingenui registi studenti con un piano ben intenzionato per realizzare un simpatico documentario sulla vita nella tenuta. Lo sfortunato duo scopre presto che i problemi di droga e criminalità in questa comunità vanno ben oltre la norma. Questa è una comunità che sta per presentare agli studenti materiale di inimmaginabile orrore, trasformando il loro progetto finale nel loro incubo più oscuro.